Investir dans les SCPI pour atteindre tous ses objectifs patrimoniaux

Même si les enjeux sont considérables, la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier restent complexes. Et lorsqu’on y parvient, on atteint ses objectifs patrimoniaux qui sont nombreux et s’étendent sous divers angles.

L'immobilier en tant que valeur refuge

En investissant dans les SCPI, l’investisseur se protège en quelque sorte des variations des marchés financiers, ce qui fait de l’immobilier une véritable valeur refuge. Les investissements sont perçus comme des placements anti-inflation et concernent des biens réels tels que les immeubles et autres appartements. Cela dit, l’investisseur ne devrait pas s’inquiéter pour ses placements qui sont sûrs et qui génèrent une valeur concrète.

Un patrimoine diversifié

Pour bien gérer son patrimoine, il est nécessaire que celui-ci soit diversifié. En effet, il n’est pas bon de disposer de tous ses biens dans un même endroit. Sur ce point, les SCPI sont intéressantes et permettent cette diversification en toute souplesse et efficacité. Il est même possible et conseillé de faire une diversification dans un même portefeuille de SCPI.

Réaliser un investissement sur le moyen et long terme

Il est recommandé d’envisager son investissement en parts SCPI sur le moyen et long terme. En effet, en dessous de 3 ou 4 ans, il n’est pas judicieux de faire un investissement. Il faut considérer également le fait que l’espérance de plus-value soit plus grande lorsque la durée de détention est plus longue. Et puis sur le plan fiscal, détenir des parts sur le long terme est encouragé par des abattements de plus-value.

Des possibilités multiples avec les SCPI

Les possibilités avec les SCPI sont nombreuses de même que les objectifs patrimoniaux. Cela dit, le fait d’opter pour ce genre de placement pour atteindre ces objectifs est une bonne décision. Cet investissement permet de mettre en place des stratégies patrimoniales qui prennent en compte plusieurs aspects comme la situation géographique des biens immobiliers, l’aspect économique, l’aspect financier et l’aspect tranquillisé.

 

Investir dans un groupement foncier viticole

Free Wine Glass With Red Liquid on Black Table Stock Photo
http://www.investissementmalin.fr/ Les groupements fonciers viticoles (GFV) démarrent à 5 000 € pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine financier et sont souvent aussi amateurs de vin. GFV n'est pas seulement un investissement de prédilection pour ceux qui aiment le vin et la vigne, c'est aussi un excellent outil pour esquiver les impôts sur la fortune et les successions. Principe de GFV Le GFV ou Groupement Foncier Viticole fonctionne de manière similaire [...]

SCPI PFO2 : le placement immobilier labelisé ISR

Energy Efficiency, Energy, Energy Class
Vous souhaitez miser votre excédent d’épargne sur des placements durables et responsables ? Si votre objectif est d’investir dans l’immobilier, ci-après un des meilleurs choix pour 2023 : la SCPI PFO2. Cet actif est labellisé ISR – Investissement socialement responsable – et vous rapporte des compléments de revenus issus de la pierre. Découvrons ensemble ses caractéristiques ! Une dimension (PFO2 est une SCPI verte, la première à avoir été introduite sur le marché de la pierre-papier.

 

Les informations sur le patrimoine

Le patrimoine de PFO2 se compose de 91% d’immeubles de bureaux, de 6% de murs de commerces et de 3% d’immeubles résidentiels et hôteliers. Leur emplacement est réparti à Paris (3%) en Île-de-France (45%), dans les provinces (33%) et à l’étranger.

 

Les atouts de PFO2

Du fait des caractéristiques du parc immobilier, PFO2 se démarque par son très fort potentiel de plus-value. Les immeubles à sobriété énergétique sont en effet particulièrement recherchés sur le marché de l’acquisition et de la mise en location. Ce sont des actifs de valeur qui génèreront ainsi des gains significatifs à la revente.

En outre, les immeubles de bureaux de PFO2 sont occupés par des locataires ayant signé des baux longs et à solide solvabilité, ce qui permet de sécuriser les loyers dans la durée, quelle que soit la conjoncture.

 

Les informations et les données chiffrées

PFO2 est une SCPI de rendement à capital variable et son patrimoine se compose essentiellement d’immeubles de bureaux. Elle a été lancée en juillet 2009 et est gérée par la société de gestion Perial Asset Management) [...]

Rentabiliser son investissement Girardin industriel en défiscalisant

Le Colza, Sur Le Terrain, Tracteur
Vous investissez à fonds perdus en injectant votre argent dans un placement tel que le dispositif Girardin industriel. En contrepartie, vous bénéficiez de la suppression d’une importante portion de vos impôts, voire tous vos impôts, c’est-à-dire votre IR. C’est pourquoi, profitez de cette opportunité pour optimiser votre fiscalité et jouir d’un excellent rendement. Si vous êtes fortement imposé, cet (ce qu'il faut savoir sur la loi girardin industriel) [...]

Les dernières publications "scellier"

scellier