La SCPI, pour le choix des rendements les plus élevés

Présentement, on considère l’investissement dans les SCPI comme les placements immobiliers qui permettent d’obtenir les rendements les plus élevés. L’année 2013 a en tout cas a été très fameuse pour les SCPI et la tendance est encore à la hausse.

De belles performances à relever

Les SCPI ont de remarquables performances avec des rendements de près de 6 %. Ils sont considérés comme les plus élevés à l’heure actuelle dans le domaine des placements immobiliers. Les particuliers ont bien vu l’intérêt de ce dispositif et y souscrivent en grand nombre. En effet pour la seule année 2013, les SCPI ont collecté plus de 2,5 milliards d’euros en souscription. Cette performance s’apprécie à sa juste valeur quand on se rend compte que la crise avait un moment perturbé l’univers de l’immobilier professionnel dans lesquels les SCPI sont plus axés. On profite de ce point pour relever la qualité de gestion des sociétés, ce qui leur permet d’anticiper admirablement les éventuelles crises qui surgissent. Par exemple, les gestionnaires savent actionner à temps le « report à nouveau », un moyen permettant de mettre à profit une belle cagnotte contenant des gains non encore distribués et issus des années passées.

Quelques variations de rendements loin d’inquiéter

Dans cette grisaille positive, il faut cependant indiquer quelques variations de rendements chez certaines SCPI, avec de faibles taux constatés de l’ordre de 4,21. La descente est plus constatée au niveau des SCPI de bureaux et non de commerce qui est plutôt celui concerné par les belles performances de rendement. Mais il n’y a vraiment pas de raisons de s’inquiéter de ses variations à la baisse qui, dans un certain sens, peuvent être considérées de normales. En effet, le marché des parts est historiquement volatile et les prix peuvent aller très vite à la hausse comme ils peuvent aussi descendre. Le tout est de suivre les conseils des professionnels pour investir au bon moment.

Voir le complément d'information sur scpi-8.com

Investir dans un groupement foncier viticole

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http://www.investissementmalin.fr/ Les groupements fonciers viticoles (GFV) démarrent à 5 000 € pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine financier et sont souvent aussi amateurs de vin. GFV n'est pas seulement un investissement de prédilection pour ceux qui aiment le vin et la vigne, c'est aussi un excellent outil pour esquiver les impôts sur la fortune et les successions. Principe de GFV Le GFV ou Groupement Foncier Viticole fonctionne de manière similaire [...]

SCPI PFO2 : le placement immobilier labelisé ISR

Energy Efficiency, Energy, Energy Class
Vous souhaitez miser votre excédent d’épargne sur des placements durables et responsables ? Si votre objectif est d’investir dans l’immobilier, ci-après un des meilleurs choix pour 2023 : la SCPI PFO2. Cet actif est labellisé ISR – Investissement socialement responsable – et vous rapporte des compléments de revenus issus de la pierre. Découvrons ensemble ses caractéristiques ! Une dimension (PFO2 est une SCPI verte, la première à avoir été introduite sur le marché de la pierre-papier.

 

Les informations sur le patrimoine

Le patrimoine de PFO2 se compose de 91% d’immeubles de bureaux, de 6% de murs de commerces et de 3% d’immeubles résidentiels et hôteliers. Leur emplacement est réparti à Paris (3%) en Île-de-France (45%), dans les provinces (33%) et à l’étranger.

 

Les atouts de PFO2

Du fait des caractéristiques du parc immobilier, PFO2 se démarque par son très fort potentiel de plus-value. Les immeubles à sobriété énergétique sont en effet particulièrement recherchés sur le marché de l’acquisition et de la mise en location. Ce sont des actifs de valeur qui génèreront ainsi des gains significatifs à la revente.

En outre, les immeubles de bureaux de PFO2 sont occupés par des locataires ayant signé des baux longs et à solide solvabilité, ce qui permet de sécuriser les loyers dans la durée, quelle que soit la conjoncture.

 

Les informations et les données chiffrées

PFO2 est une SCPI de rendement à capital variable et son patrimoine se compose essentiellement d’immeubles de bureaux. Elle a été lancée en juillet 2009 et est gérée par la société de gestion Perial Asset Management) [...]

Rentabiliser son investissement Girardin industriel en défiscalisant

Le Colza, Sur Le Terrain, Tracteur
Vous investissez à fonds perdus en injectant votre argent dans un placement tel que le dispositif Girardin industriel. En contrepartie, vous bénéficiez de la suppression d’une importante portion de vos impôts, voire tous vos impôts, c’est-à-dire votre IR. C’est pourquoi, profitez de cette opportunité pour optimiser votre fiscalité et jouir d’un excellent rendement. Si vous êtes fortement imposé, cet (ce qu'il faut savoir sur la loi girardin industriel) [...]

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