Les possibilités d’investissement dans l’immobilier sur la côte basque sont nombreuses. Les opérations immobilières ne manquent pas dans cette région et permettent l’acquisition d’un logement décent. Pour aider les investisseurs à payer moins d’impôt à Biarritz, plusieurs dispositifs de défiscalisation ont été mis en place. En plus de bénéficier d’un allègement fiscal, ces solutions génèrent plusieurs autres avantages.
Quelques dispositifs de défiscalisation à bénéficier sur la côte basque
À travers plusieurs systèmes, vous pouvez défiscaliser et bénéficier d’une imposition réduite après acquisition d’un bien de la côte basque. L’un des dispositifs qui encouragent à l’investissement cote basque est la loi Pinel. Cette solution de défiscalisation donne droit à une réduction d’impôt allant de 12 % à 21 %. Il faut cependant acquérir un bien immobilier sur la côte basque et le mettre en location sur une période de 6, 9 ou 12 ans.
Une autre solution intéressante pouvant être mise à profit pour la défiscalisation des biens de la côte basque est le dispositif Scellier BBC. Celle-ci donne droit à une réduction d’impôt de 13 % après achat d’un bien immobilier mis en location sur 9 ans.
La loi Besson et les dispositifs LMNP et LMP sont d’autres solutions de défiscalisation très intéressantes que vous pouvez utiliser pour acquérir les biens immobiliers de la côte basque.
Autres avantages pour l’investisseur
Hormis la réduction d’impôt, tous ces dispositifs de défiscalisation génèrent plusieurs autres avantages à l’investisseur. Ce sont par exemple de bons moyens pour préparer une retraite. Aussi la plupart concerne l’immobilier neuf. Ainsi, ce sont de grandes occasions à saisir pour être propriétaire de biens construits selon les normes actuelles, garantissant donc un excellent confort aux résidents. Et pendant de longues années, l’acquéreur sera à l’abri de toute réparation.
En conclusion, la défiscalisation cote basque permet de disposer d’un patrimoine immobilier pérenne dans une région où il fait bon vivre tout en bénéficiant d’une imposition réduite.
